Industriekommunikation
Automobilzulieferer siedelt in Bautzen
Bauen lassen statt selber planen – aber nach eigenen Vorstellungen – und die Finanzierung Spezialisten überlassen statt die Eigenmittel zu strapazieren, das scheint ein erfolgversprechendes Rezept zu sein. Genau nach diesem Muster baut der Oberflächenveredler Wolmirstedter Flocktechnik (WMS) seine Kapazitäten aus. Mit einem Investitionsvolumen von über drei Millionen Euro entsteht im Industriegebiet Salzenforst bei Bautzen eine neue Produktionshalle mit Bürogebäude. Die bebaute Gesamtfläche beträgt knapp 4000 Quadratmeter. Die Übergabe der Produktionshalle ist für Ende Juli 2004 geplant. Nach Angaben des Unternehmens sollen mittelfristig 100 Arbeitnehmer am Standort tätig sein.
Das auf die Fahrzeug-Zulieferindustrie spezialisierte Unternehmen baut jedoch nicht selbst, sondern nutzt die Angebote von TLG Immobilien, die den Bau komplett erstellt – einschließlich Finanzierung, Ausschreibungen, Einholen der Baugenehmigung und Gewährleistungsmanagement. Damit werden beim späteren Nutzer kaum Kapazitäten während der Bauzeit gebunden; er kann sich seinem eigentlichen Geschäft widmen. Aufgabe des Unternehmers und Leasingpartners ist die Beantragung der Fördermittel bei der Sächsischen Aufbaubank, die Bestandteil der Finanzierung werden.
Zwei Indizien sprechen dafür, dass dieses Modell funktioniert und der Standort attraktiv ist: Bereits sechs Hallen hat der Immobilienkonzern im Regierungsbezirk Dresden an mittelständische Unternehmen „verleast“. Zudem ist WMS außerordentlich erfolgreich. In wenigen Jahren ist das Unternehmen von einem Zwei-Mann-Betrieb zu einem weltweit arbeitenden Unternehmen mit mehr als 200 Mitarbeitern gewachsen.dr
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